• a) Orientação e cumprimento da legislação trabalhista e previdenciária em vigor;
• b) Participação e auxílio, em caráter facultativo, do processo de recrutamento, seleção e treinamento de pessoal;
• c) Elaboração de estudo do custo da Folha de Pagamento e seu impacto na cota condominial.
• Elaboração da agenda de obrigações e controle de prazos legais exigidos.
• Arquivo de Documentação.
• Soluções de problemas e conflitos: consultoria nas áreas de direito, manutenção predial e relacionamento.
• Trabalho eficaz e agressivo para reduzir a inadimplência: atuação imediata, inclusive, na impontualidade.
• Assessoria técnica para contratação de produtos e serviços: orientação especializada, sempre.
• Vistoria técnica e operacional periódica no condomínio: ações documentadas em relatórios de conformidade com informações sobre a edificação, normas e uso, servindo para orientação e tomadas de decisões do síndico. Canal exclusivo para condôminos e síndicos no site da Maranata Adm: informações do condomínio em tempo real sobre a prestação de contas e esclarecimento de dúvidas, o que possibilita agir prontamente nas soluções e respostas (Chat)
• Telefonia.
• Câmeras De monitoramento 24horas.
• Sensores de presença.
• Antenas coletivas.
• Portões automatizados.
• Controle de acesso.
• Serviços de pedreiro.
• Pisos em Geral
• Guaritas.
• Hidráulica
• Elétrica
• Telhados
• Muros
• Limpeza de caixa d água
• Central De Portaria e Interfone.
Planejamento e controle das atividades pertinentes à gestão de condomínios, acompanhando os resultados nos processos administrativos e operacionais, assegurando o cumprimento das políticas internas, metas estabelecidas e legislação vigente.
Coordenação do trabalho das empresas terceirizadas, assegurando níveis de qualidade nos serviços prestados.
Conhecimento, prática e aplicação do Novo código de Processo Civil específico para condomínios; atendimento ao condômino, tratando reclamações, resolvendo problemas, solicitações especiais e quaisquer outras questões que possam surgir dos condôminos.
Acompanhamento da performance do empreendimento por departamento, orientando as ações preventivas / corretivas cabíveis, em conjunto com as chefias responsáveis.
Conhecimento em planilhas eletrônicas, editores de textos e sistemas integrados; redação própria; elaboração de atas e relatórios. Interpretação e elaboração de indicadores e relatórios gerenciais.
Gestão de facilities e utilities. Sindiconet / Glabor.
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